Het kopen van een eigen huis lijkt misschien een verre droom voor veel studenten, maar met de juiste voorbereiding en kennis is het mogelijk om deze droom werkelijkheid te maken. In dit artikel verkennen we de hypotheekmogelijkheden voor studenten in Nederland, inclusief de invloed van een studieschuld op je hypotheekaanvraag.
Kun je als student een hypotheek krijgen?
Ja, het is mogelijk voor studenten om een hypotheek te krijgen, maar er zijn enkele uitdagingen en beperkingen. De belangrijkste factor die bepaalt hoeveel je kunt lenen, is je inkomen. Banken staan je over het algemeen toe om tot 4,5 keer je bruto jaarinkomen te lenen. Voor studenten kan dit lastig zijn, aangezien velen van hen een beperkt of geen vast inkomen hebben. Echter, als je ouders financieel kunnen bijdragen, bijvoorbeeld door een belastingvrije schenking of een lening, kan dit je kansen op het verkrijgen van een hypotheek vergroten.
Hoe zwaar weegt een studieschuld?
Een studieschuld heeft invloed op het bedrag dat je kunt lenen voor een hypotheek. De bank neemt je maandelijkse aflossingen op je studieschuld mee in de berekening van je maximale hypotheek. Vanaf 2024 wordt niet meer het startbedrag van je studieschuld meegenomen, maar de daadwerkelijke maandlast. Dit kan gunstig zijn als je al extra hebt afgelost op je studieschuld.
Tips voor studenten die een huis willen kopen
- Begin vroeg met sparen: Hoe eerder je begint met sparen, hoe meer eigen geld je kunt inbrengen. Dit verhoogt je kansen op een hypotheek.
- Beperk je studieschuld: Probeer je studieschuld zo laag mogelijk te houden door naast je studie te werken of extra af te lossen.
- Zoek naar subsidies en regelingen: Er zijn verschillende subsidies en regelingen beschikbaar die het kopen van een huis makkelijker kunnen maken, zoals de Starterslening.
- Overweeg een Biedcertificaat: Met een Biedcertificaat van een hypotheekadviseur kun je aantonen dat je de financiële middelen hebt om een huis te kopen, wat je een voorsprong kan geven in de competitieve huizenmarkt.
Conclusie
Hoewel het kopen van een huis als student uitdagend kan zijn, is het zeker niet onmogelijk. Door je financiën zorgvuldig te plannen en gebruik te maken van de beschikbare hulpmiddelen en adviezen, kun je je droom van eigenwoningbezit realiseren. Vergeet niet om altijd open en eerlijk te zijn over je financiële situatie, inclusief eventuele studieschulden, wanneer je een hypotheekaanvraag doet.
Ben je geïnteresseerd in het verkennen van je hypotheekmogelijkheden of heb je advies nodig over financiële planning? Neem dan contact op met Advidens voor onafhankelijk advies op maat. Ons team van experts staat klaar om je te helpen bij het realiseren van je financiële doelen en dromen.
Sinds 1990 ben ik actief als allround adviseur in hypotheken, verzekeringen en kredieten. Ik leg mijn focus op het ondersteunen van klanten, met de overtuiging dat goede service begint bij beschikbaarheid en een open oor. Het is voor mij een uitdaging en een genoegen om het team te voorzien van de beste tools om hun werk uitstekend te doen. Ik streef ernaar om niet alleen een expert te zijn in mijn vakgebied, maar ook een betrouwbare partner voor mijn klanten en een inspirerende leider voor mijn collega’s.
